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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zeri in zona Coloretta a 59.000 € (cod.65e4be4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zeri in zona Coloretta, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
526 €/m² e
627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coloretta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zeri in zona Coloretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Da Privato. Appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da 2+2 appartamenti. Saletta e cucina abitabile con porta finestra che da su un ampio balcone. Due stanze , una adibita a camera da letto, l'altra a sala. Un bagno con doccia. Si accede al piano superiore con una scala a chiocciola. Nel sottotetto c'è un letto ed un altro bagno. La cantina, fornita di due finestre, è al livello del giardino. Metà giardino è stato pavimentato, l'altra metà è libera. Il box è per due auto. L'appartamento è stato ristrutturato due anni fa, tutti gli infissi sono nuovi e così i due bagni. A poca distanza a piedi ( 100 mt) c'è la locale Croce Verde con un medico presente tutto il weekend, un negozio di alimentari, la stazione dei carabinieri, una grossa ferramenta. A dieci minuti di cammino c'è la farmacia sempre aperta, un bar, un negozio di alimentari, una fiorista ed una pettinatrice
