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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta a 58.000 € (cod.65e49a7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Coloretta, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
402 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coloretta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto per vacanza di recente costruzione
Nel cuore di Coloretta di Zeri, caratteristico borgo dell'Appennino tosco-emiliano, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o trascorrere piacevoli momenti di relax lontano dal caos cittadino. Coloretta è il principale centro del Comune di Zeri, un luogo rinomato per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi, i sentieri escursionistici e l'aria pulita, perfetto per gli amanti della montagna e della tranquillità in ogni stagione dell'anno. In più rispetto agli altri paesi di questo comune ha i servizi principali, inoltre dista 30 minuti da Pontremoli per soddisfare le esigenze più particolari. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, è molto luminosa e ben distribuita. Al piano terra troviamo una spaziosa cantina e una comoda taverna, ideali come locali di servizio, spazio hobby o area conviviale. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da due camere da letto, una cucina, un'accogliente sala, un bagno e un terrazzo finestrato. La sala è impreziosita da un suggestivo camino dotato di un sistema di distribuzione dell'aria calda tramite bocchette, unico sistema di riscaldamento della casa. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, perfetta per chi cerca serenità , contatto con la natura e il fascino autentico di un borgo montano. - Maggiori Dettagli: Camino, Terreno
