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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Castello a 55.000 € (cod.65a6f25e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Castello, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 815 €/m²) e per ville (da 430 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
650 €/m², molto vicina ai valori della zona Coloretta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento
Da Privato. Per gli amanti del verde e della tranquillità Vendo accogliente casa Semi Indipendente in paese a Castello di Zeri, in Toscana, provincia di Massa Carrara a pochi chilometri da Pontremoli, a circa 700 m di altitudine s.l.m. L'abitazione è composta da: cucina, salotto, bagno al piano terra; disimpegno scale e 2 camere al 1° piano; ampia cantina, fondo/cucina e piccolo bagno al piano sotto strada. Completa la proprietà un orto e un terreno su strada usato come posti auto. Inoltre per gli amanti dell'agricoltura e dell'allevamento sono disponibili anche altri ulteriori terreni in parte destinati a prato/seminativo e in parte a bosco. Vicinissimo alle piste da sci Zum Zeri. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 25 minuti da Castello paese. Pontremoli è situato a 55 min. da Parma, 25 min. da La Spezia, 30 min. da Massa e Carrara, 45min. da Viareggio - Sestri Levante - Chiavari, 90 min. dalle Cinque Terre. Le condizioni dell'immobile sono buone, il tetto è stato completamente ricostruito di recente. Il riscaldamento dell'abitazione è con stufe economiche a legna e/o pellet. Non sono presenti spese condominiali. In attesa di certificazione energetica. Bella zona turistica. Prezzo trattabile
