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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri a 105.000 € (cod.65901d24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zeri, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 593 €/m² e 665 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Zeri (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CASA TUA DI ELISA BERNACCA

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

ZERI - ZERI all'interno dell'ambiente unico e suggestivo del Villaggio degli Aracci vendiamo una porzione di bifamiliare, libera sui tre lati, posta in una posizione privilegiata e interamente arredata. Dal giardino esclusivo si accede al piano primo attraverso la scala esterna. Un'ampia zona giorno perfetta per accogliere gli ospiti è composta da un grande soggiorno con cucina a vista, a completare un camio e una stufa a pellet. La spaziosa e bellissima terrazza, che si apre sul soggiorno consente di pranzare ammirando il bellissimo panorama che offre il paesaggio circostante. Occasione per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo di una vista unica sul lago. Al piano superiore raggiungibile da una comoda scala in marmo si accede alla zona notte composta da tre camere e bagno. Il giardino esclusivo, circa 200mq, disposto sui due lati è un'oasi di tranquillità, non manca il passo carrabile che consente di parcheggiare comodamente più di un'automobile. Inoltre, la spaziosa cantina con ingresso indipendente è collegata internamente all'abitazione principale, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. - Maggiori Dettagli: Camino, Giardino, Terrazza/Balcone, Ingresso indipendente, Posto auto, Riscaldamento autonomo. Euro 105.000

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  • bakeca.it
  • idealista.it

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