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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Patigno a 110.000 € (cod.65773653)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Patigno, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Patigno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Patigno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con caminetto con garage con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Casa in sasso con giardino Zeri. A Val di termine, nel comune di Zeri abbiamo questa splendida casa indipendente in sasso, completamente ristrutturata con un accogliente fascino rustico. Con adiacente un giardino curato, con barbecue per i pranzi estivi. La terrazza riservata, ben esposta, regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante, rendendo ogni momento trascorso qui unico e indimenticabile.\nL'ingresso accogliente conduce a un corridoio che dà accesso a due stanze luminose, una sala spaziosa e una cucina funzionale. L'ampio bagno con doccia al piano principale è un ulteriore punto di forza, mentre un bagno al piano sottostrada offre praticità. LA taverna con camino è uno spazio molto utile spazioso e il suo accesso al giardino lo rendono anche comodo, tuttavia presenta segni di umidità visibili in foto. Completano il piano le cantine perfetta per conservare vini o come spazio aggiuntivo per hobby.\n\nLa casa dispone anche di un posto auto coperto da pergolato e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Sebbene ci sia un piccolo inconveniente di umidità al piano primo sottostrada, il resto della casa è in condizioni impeccabili. Con 240 m² commerciali comprese le cantine e circa 100 metri di giardino questa proprietà è perfetta per famiglie o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così affascinante e accogliente come Zeri. A patigno (circa 5 minuti di distanza) si trovano i primi servizi, sennò la prima città dista circa 30 minuti. - Maggiori Dettagli: Camino, Terreno - - IPE kWh/m2
