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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta a 220.000 € (cod.6554a7d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Coloretta, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
524 €/m² e
604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coloretta) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
Questa villa si trova in un incantevole paesino di montagna e offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e versatilità d'uso. Grazie alla vicinanza agli impianti sciistici di Zumzeri, la proprietà è perfetta sia come rifugio privato in montagna che come casa vacanze per gli amanti degli sport invernali. Allo stesso tempo, la famosa costa delle Cinque Terre dista solo circa 40 minuti in auto, il che rende facile organizzare gite al mare. La generosa disposizione degli spazi comprende un totale di sette camere da letto e due bagni, offrendo così spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospitare gli ospiti. Su richiesta, la villa può anche essere suddivisa in due unità abitative separate, il che la rende particolarmente interessante per la convivenza multigenerazionale o come investimento per l'affitto turistico. Questa villa rappresenta quindi un'occasione rara per chi cerca una proprietà spaziosa con potenziale di sviluppo e apprezza la tranquillità, la flessibilità e una posizione strategicamente interessante tra le montagne e il mare
