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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zeri in zona Villaggio Aracci a 46.000 € (cod.650bca09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zeri in zona Villaggio Aracci, la richiesta di 46.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ITALIANA CASA) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zeri in zona Villaggio Aracci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
ZERI loc. Villaggio Aracci: nel contesto del Passo dei due Santi Zum Zeri, bellissima località di confine tra Toscana, Liguria ed Emilia Romagna. Proprio vicinissimo al complesso sciistico - dotato di 8 piste, campo Scuola baby parco giochi, uno snow park di 750 mq, - sorge il villaggio immerso nel verde, attrezzato, con lago interno, campo sportivo ; luogo ideale per godersi anche l'estate fare piacevoli passeggiate in mezzo alla natura. In questo contesto vendesi appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano, protetto dal caldo dagli alberi, e internamente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, doppi balconi. - Rif. Y230030
