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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zeri in zona Coloretta a 39.000 € (cod.64b03fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zeri in zona Coloretta, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 560 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coloretta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zeri in zona Coloretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione
VENDIAMO a Zeri , immerso nella natura con vista e comodo ai servizi appartamento al piano terra : ingresso in soggiorno con camino e cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia. L'ingresso è lato vista giardino condominiale con panorama mozzafiato. Si vende così come da foto pronto da essere vissuto! Impianto di riscaldamento anno 2023. Calderina ottobre 2024. Lavatrice, frigorifero e congelatore. Stufa a legna. Forno a gas GPL ( a consumo ) Arredata !!!! Completa la proprietà, sul retro, una comoda legnaia. Alcune distanze: 8,1 Km dal Passo del Rastrello (confine Toscana/Liguria) 2 Km da Coloretta, 20 Km da Pontremoli, 21 Km da Sesta Godano oltre che 13 Km da Zum Zeri e le sue piste da sci. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE !!! Vi aspettiamo
