L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta a 85.000 € (cod.64a8f206)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Coloretta, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a 85.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 669 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 636 €/m² e 708 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coloretta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Zeri
•  Wikipedia: Zeri
•  Mercato Immobiliare a Zeri
•  Quotazioni OMI