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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zeri in zona Patigno a 75.000 € (cod.64a066cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zeri in zona Patigno, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a 75.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 568 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 556 €/m² e 615 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Patigno (da 455 €/m² a 645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Patigno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 550 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
568 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Zeri (MS)
Zona OMI:
B1 (SEDE COMUNALE E NUCLEI FRAZIONALI)
Indirizzo:
Patigno
Pubblicato:
mar 7 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX All Winners

RE/MAX All Winners

Via Entella, 40, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione

EPgl,nren: 270,76 kWh/m² - VENDIAMO nel cuore di Zeri, proprio dove ogni mattina si sforna il pane per tutta la vallata e non solo... vicino al Comune , al bar , alle attività presenti sul territorio : Appartamento di ampia metratura al primo piano di 2 ma con accesso anche direttamente dalla terrazza esclusiva di 100 mq al piano. Così composto: corridoio cucina abitabile con stufa a legna che accede alla terrazza, salone con doppia finestra e terrazzo, 3 camere da letto , bagno con doccia finestrato, veranda. Possibilità, a parte, di acquisto anche dell'appartamento vuoto al piano secondo con cantina allo scadere del contratto di affitto. Possibilità di acquisto a parte box sottostante raggiunginile con scala anche esterna con lavandino all'aperto e pezzetto di giardino. Alcune distanze : 6,4 Km da Zum Zeri con le piste da sci 16 Km da Pontremoli cittadina più vicina 42 Km dalla spiaggia di Levanto 57 Km da Spezia 108 Km da Genova COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

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