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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Rossano a 53.000 € (cod.64540ea1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Rossano, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
424 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 300 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vendesi graziosa casa ristrutturata nel piccolo borgo di Chioso Di Rossano nella verde vallata di Zeri. La casa restaurata di recente è disposta su tre livelli. Al piano terra l'ingresso è nella cucina abitabile da cui si accede anche al terrazzo coperto dove gustare freschi momenti di piacere e relax. C'è una sala con soggiorno e bagno. Al piano rialzato le due camere matrimoniali e un piccolo bagno di servizio. Nel seminterrato ci sono le cantine, fresche ed asciutte. Gli infissi sono dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è a legna con una caldaia che va a scaldare i radiatori. In estate l'acqua calda è garantita da boiler elettrico. La facciata esterna è in sasso. Questa proprietà è indicata a chi voglia avere una casa già pronta da vivere, al giusto prezzo in un angolo del mondo dove regna la quiete e il verde. La linea internet è presente con sistema satellitare. La casa si raggiunge in 40 minuti dall'uscita dell'autostrada di Pontremoli. In circa un'ora e mezza si raggiungono le località di mare
