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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta a 80.000 € (cod.640116c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Coloretta, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
498 €/m² e
565 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Coloretta (da 440 €/m² a 665 €/m²) e per case semindipendenti in zona Coloretta (da 220 €/m² a 490 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coloretta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RIF. 356255 - In caratteristico borgo nella valle di Zeri con vari servizi, vendesi Casa Semi-Indipendente ristrutturata su più livelli e composta al Piano Terra da Cucina, Tinello e Soggiorno, al Piano Primo da tre Camere e Bagno. Nel Piano Seminterrato troviamo Cantina in pietra voltata. Riscaldamento a Pellet. Serramenti nuovi. Infissi doppi vetri. Caratteristiche immobile Metri quadri: 145 Locali:6 Bagni:1 Piano terra Cantina: si Condizioni: ristrutturato L'uscita autostradale di Pontremoli dista 25 minuti dal paese. Zeri è situato a 75 minuti da Parma, 45' da La Spezia e Massa, 65' da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110' Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70'. sfbc
