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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta a 80.000 € (cod.63c125e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Coloretta, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
484 €/m² e
556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 700 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coloretta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
VENDIAMO a Zeri, nella valle di Adelano all estremo nord-occidentale del comune di Zeri e dell intera Toscana, al confine con la Liguria, precisamente nella frazione FRANDALINI : DOPPIO GARAGE ; RUSTICO ; STALLA ; GRANDE CASA INDIPENDENTE nel paese ; APPEZZAMENTO DI TERRENO otre a numerosi terreni castagneto da frutto, pascolo cespugliato, incolto produttivo, pascolo arborato, pascolo, seminativo, prato, bosco ceduo nel territorio !! Nella piazza del paese si affaccia la casa così composta: 2 CANTINE al piano sottostrada e APPEZZAMENTO DI TERRENO poco distante. CUCINA ABITABILE, SALA, ALTRA STANZA al piano terra. 3 CAMERE MATRIMONIALI, 1 BAGNO CON VASCA FINESTRATO. Alcune distanze: 5 KM da Coloretta e servizi 12 KM da Zum Zeri 13 KM da Sesta Godano 20 KM da Pontremoli 3 KM si raggiunge il Passo del Rastrello 36 KM al mare di Levanto 48 KM La Spezia COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
