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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana Malgrate Lunigiana a 1.200.000 € (cod.65dbffa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Malgrate Lunigiana, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villafranca Centro, mentre la zona di Malgrate Lunigiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malgrate Lunigiana) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Malgrate Lunigiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
In posizione comoda ai servizi, a soli 2 km. dal centro di Villafranca in Lunigiana, in posizione soleggiata e con Vista sull'Appennino Tosco Emiliano e sul Castello di Malgrate, proponiamo Importante Tenuta Immobiliare, composta da Stupenda Villa indipendente, antico Casale in pietra, Stalla per cavalli e circa 3,5 ettari di terreno pianeggiante recintato
