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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana a 350.000 € (cod.65dab448)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 980 €/m² e 1.164 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villafranca Centro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
700 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
G
Città:
Villafranca in Lunigiana (MS)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Rif. 3365 Villafranca in Lunigiana Vi proponiamo ex convento in antico edificio in pietra ristrutturato completamente con rifiniture di pregio. Il convento è disposto su 4 Piani, con affaccio sia sulla piazza del paese, sia sul verde delle montagne circostanti ed è completamente arredato. Al Piano Terra troviamo grande Ingresso, Salone doppio con Balcone, Camera Matrimoniale e Ampio Bagno. Salendo Troviamo Grande Soggiorno con Camino e Living Flame, Una zona Notte con Camera e Bagno Privato ed un Secondo Bagno per gli Ospiti, Grande Cucina e Terrazza Panoramica di 50 mq. Al Piano Superiore un ampio Soggiorno, Camera, Vasto Sottotetto, Stanza da Bagno con vasca jacuzzi e Terrazza che si affaccia sulla Piazza del Paese. Nei piani terra troviamo un Mini Appartamento composto da Sala/Cucina e Bagno. Antistante Cantina ad uso Taverna di Grandi Dimensioni, con accesso all'esterno. L'Edificio è stato completamente ristrutturato, Tetto compreso. Ogni piano può diventare indipendente, poichè ogni salotto ha un attacco per gas, acqua e scarico. Pavimenti in cotto, porte in Noce, Lampade e appliques in ferro battuto di Graziano Visconti, tende e tappezzerie di Rubelli (Firenze), porcellane Francesi dipinte a mano, statue in gesso, terracotta e marmo, mobili nuovi o restaurati. Tutte le stanze sono arredate e dotate di attrezzature. Esternamente vi è un piccolo edificio in Pietra (già civile abitazione) su due livelli con circa 2000 mq. di terreno ad uso esclusivo, confinante con piccolo ruscello. Accanto al giardino, campo da gioco per bambini e parcheggio auto pubblico. adatta come investimento per casa vacanze o centro benessere. Possibilità di realizzare un garage nel terreno limitrofo. Euro 350.000 EPI: 340 kwh/m2 anno

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