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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 130.000 € (cod.65dab34c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1203 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 954 €/m² e 1.185 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villafranca Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro pressi viale Italia) è pari a 950 €/m², molto vicina ai valori della zona Filetto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1203 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villafranca in Lunigiana (MS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO - VIALE LUNIGIANA)
Indirizzo:
viale Italia, Villafranca Centro
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leoncini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di nuova costruzione per vacanza

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