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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana Villafranca Centro a 195.000 € (cod.65d0ecb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villafranca Centro, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villafranca Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villafranca Centro) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Malgrate Lunigiana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel Comune di Mulazzo, nelle vicinanze di Villafranca, proponiamo in vendita questa splendida Casa indipendente di circa 205 mq. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, invece, ci sono al […]
