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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 90.000 € (cod.65c0295a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.155 €/m²) e per quadrivani (da 620 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villafranca Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Filetto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA - VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS) In zona residenziale e comoda per tutti i servizi, si propone spazioso appartamento situato al primo piano di condominio con ascensore. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo. Insieme all'immobile, di pertinenza, verrà consegnato anche il posto auto di pertinenza. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato, come da immagini
