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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 116.000 € (cod.65ad31cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.146 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.195 €/m²) e per loft (da 810 €/m² a 1.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villafranca Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Filetto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro
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DESCRIZIONE
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