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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana a 425.000 € (cod.659df159)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Massa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Rif: TM055 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA una prestigiosa villa indipendente situata a Villafranca in Lunigiana, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di rappresentanza con ampi spazi interni ed esterni. L’immobile, completamente ristrutturato negli ultimi anni, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 460 mq commerciali, e con 342 mq di superficie calpestabile. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi: rifacimento facciata, tetto con coibentazione, infissi e serramenti nuovi nel 2022; al primo piano sono stati rinnovati nel 2019 bagno, cucina, impianti idraulici ed elettrici e pavimentazione. L’ingresso principale, caratterizzato da una scenografica scalinata, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona abitativa principale composta da un ampio e luminoso soggiorno triplo, cucina abitabile con sala da pranzo con accesso diretto a un terrazzo di circa 19 mq, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno patronale con vasca idromassaggio e due balconi. Al piano terra troviamo ulteriori tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno, rendendo gli spazi estremamente versatili e adatti a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà una splendida taverna abitabile con ingresso indipendente, dotata di soggiorno, cucina, camera, angolo studio e bagno, perfetta per ospiti o per creare un ambiente dedicato al relax. A servizio dell’immobile una cantina di circa 62 mq, oltre a spazi esterni di grande valore: giardino curato di circa 500 mq e terreno adiacente di circa 1000 mq. La soluzione dispone inoltre di accesso pedonale e carrabile. Un’opportunità unica nel suo genere, che unisce comfort moderni, ampiezza e versatilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo in una villa indipendente di grande metratura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 3520401565
