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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Mocrone a 360.000 € (cod.657fe88e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Mocrone, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornoli, ma anche la zona di Mocrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mocrone) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Malgrate Lunigiana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Mocrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leoncini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza con cortile con climatizzazione
A306 Villa indipendente Mocrone. A306 Una casa dove respirare spazio, silenzio e qualità della vita.\nSe stai cercando una villa moderna, immersa nella tranquillità ma pronta da vivere fin da subito, questa proprietà a Villafranca in Lunigiana potrebbe sorprenderti.\nSituata in una zona residenziale soleggiata e riservata, questa villa indipendente di recente costruzione è pensata per chi desidera una casa accogliente, efficiente e con grandi spazi sia interni che esterni. È la soluzione ideale per una famiglia con bambini, per chi sogna una seconda casa tra le colline della Lunigiana, oppure per chi cerca una proprietà perfetta da mettere a reddito come casa vacanze. La villa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e conviviale: una cucina funzionale, un grande soggiorno perfetto per ricevere amici e familiari, disimpegno, una camera da letto, uno studio, cantina, due bagni, due ripostigli e il locale termico.\nSalendo al piano superiore, accessibile tramite due scale interne, si apre una zona notte generosa e confortevole composta da quattro camere da letto, due bagni e quattro balconi che regalano scorci sulla campagna circostante e tanta luce naturale durante tutta la giornata. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, che circonda la villa su tutti i lati.\nQui lo spazio non manca: è il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, creare un'area relax, installare una piscina o semplicemente godersi la tranquillità della natura mentre i bambini giocano in totale sicurezza.\nDal punto di vista tecnologico la casa offre comfort abitativo di alto livello:\nriscaldamento a pavimento\nimpianto fotovoltaico\npannelli solari\npompe di calore\nsistema di allarme\nSoluzioni che garantiscono benessere, efficienza energetica e gestione intelligente dei consumi.\nLa posizione è un altro grande vantaggio: qui si vive nella quiete di un contesto residenziale, […]
