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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Malgrate Lunigiana a 40.000 € (cod.6571587a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Malgrate Lunigiana, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA) per appartamenti (da 560 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, ma anche la zona di Malgrate Lunigiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malgrate Lunigiana) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Malgrate Lunigiana
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Appartamento monolocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento monolocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento monolocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel suggestivo borgo medioevale di Malgrate, vicino all? antico castello, vendiamo un immobile interessante per il suo genere: un antico oratorio. Trattasi di una struttura in pietra, intonacata ed attualmente ricovero attrezzi ma con possibilità di variazione di destinazione d? uso. Internamente è un unico locale di 40 mq ma con altezza utile per soppalco. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
