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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 79.000 € (cod.65399083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villafranca Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Filetto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro
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Appartamento plurilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento plurilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento plurilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento plurilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
A Villafranca in Lunigiana, in posizione centrale, comoda per tutti i servizi vendiamo un appartamento molto luminoso di mq. 135, con cantina e garage di proprietà . E' sito al piano terzo e ultimo di una palazzina in ordine con le opere condominiali. Internamente è composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, salone doppio con porta finestra per accesso ad uno dei 2 balconi perimetrali. Una porta separa la zona notte, in cui troviamo 3 ampie camere da letto, studiolo o ripostiglio finestrato, bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono con doppi vetri (in alluminio ma in ottimo stato). Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito VRIMMOBILIARE. IT
