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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 80.000 € (cod.652c3e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.175 €/m²) e per mansarde (da 630 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre la zona di Villafranca Centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro pressi via Aldo Moro) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Filetto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Villafranca in Lunigiana di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Villafranca in Lunigiana di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Villafranca in Lunigiana di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Villafranca in Lunigiana di 90 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Villafranca in Lunigiana di 90 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Villafranca in Lunigiana di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leoncini
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
A440 Villafranca in Lunigiana zona residenziale e servita, con minime spese condominiali, appartamento termoautonomo al primo piano composto da ingresso, soggiorno-cucina, due camere letto, bagno e balcone; ampio locale mansardato al piano superiore da utilizzare come cantina. Distanza uscita autostrada Aulla 10 km. Pontremoli 11 km. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata
