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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana a 165.000 € (cod.64f138cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A SUD DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPOGIOTTO SRL - UFFICIO VENDITE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 in vendita IN ESCLUSIVA una villa indipendente di 123 mq comm. situata in una comoda frazione di Villafranca in Lunigiana, in una zona riservata e tranquilla ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile in ordine, abitabile subito completo di arredo, offre una splendida vista panoramica dalla terrazza, una corte esclusiva e un giardino di 267 mq, ideale per momenti all’aperto e convivialità. Disposizione e interni Ingresso: corridoio che collega gli ambienti in modo fluido. cucina abitabile, funzionale e luminosa. Soggiorno: ampio salotto con camino, atmosfera accogliente e calda. Camere: 2 camere da letto comode e ben distribuite, bagno adiacente alle camere, nuovo completo con doccia. Riscaldamento: sistema a pellet per un comfort caldo ed efficiente. Esterni e parcheggio. Terrazza: vista panoramica ideale per aperitivi e momenti di relax, Corte esclusiva: spazio privato per accessi e parcheggio. Garage: doppio, comodo per automobili e moto e spazi utili al deposito. Possibilità di realizzare una piscina. For sale is a detached villa of 123 sq m commercially available, located in a convenient hamlet of Villafranca in Lunigiana, in a private and quiet area yet within easy reach of major amenities. This well-maintained property, ready to move into and fully furnished, offers a splendid panoramic view from the terrace, a private courtyard, and a 267 sq m garden, ideal for outdoor recreation and socializing. Layout and Interiors: Entrance: Corridor that seamlessly connects the rooms. Functional and bright eat-in kitchen. Living Room: Large living room with fireplace, offering a warm and welcoming atmosphere. Bedrooms: Two comfortable and well-appointed bedrooms, with a newly fitted bathroom adjacent to the bedrooms, complete with shower. Heating: Pellet system for warm and efficient comfort. Exteriors and Parking: Terrace: Panoramic view, ideal for aperitifs and relaxing moments. Private courtyard: Private space for access and parking. Garage: D[…]
