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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana a 176.000 € (cod.64ebfee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Emme Costruzioni srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Ultimo appartamento disponibile, trilocale di recente costruzione sito in zona centrale a Villafranca in Lunigiana, vicino al supermercato, a due passi dalla stazione, servito da ampio parcheggio e dotato di posto auto al piano terra. Classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), l'appartamento è composto da ampia zona giorno con comodo angolo cottura ed ampio loggiato e terrazzo , camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia; dotato al piano terra di posto auto e cantina. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. PREZZO: trilocale, incluso posto auto e cantina, euro 176.000,00 Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 3397886213 o al +39 3783079979
