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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Mocrone a 580.000 € (cod.64e2afde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Mocrone, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre nella zona di Mocrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mocrone) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Malgrate Lunigiana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Mocrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Abitare immobiliare propone in vendita in Lunigiana in località Mocrone villa indipendente circondata da giardino e box auto. La villa è strutturata su due piani fuori terra oltre al piano semi-interrato. Al piano terra troviamo ampia sala, cucina abitabile con stufa a legna, disimpegno, 3 camere da letto e due bagni. Attraverso una scala interna accediamo al piano primo dove trovano spazio un’ampia camera matrimoniale con bagno di servizio
