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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Fornoli a 50.000 € (cod.64b26f5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Fornoli, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornoli) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Fornoli
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Villafranca in Lunigiana Centro di 60 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Villafranca in Lunigiana Centro di 60 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Villafranca in Lunigiana Centro di 60 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente a Villafranca in Lunigiana Centro di 60 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente a Villafranca in Lunigiana Centro di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
In tipico borgo lunigianese, casa in sasso con piccolo terreno. L’immobile, perfettamente in ordine, è disposto su due livelli, al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo ampia camera mansardata. A pochi metri dalla proprietà terreno di circa 1000 mq da usare come giardino e posto macchina
