Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 130.000 € (cod.64a8f379)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.006 €/m² e 1.092 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre nella zona di Villafranca Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro pressi via Aldo Moro) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villafranca in Lunigiana (MS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO - VIALE LUNIGIANA)
Indirizzo:
via Aldo Moro, Villafranca Centro
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leoncini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone

A355 Villafranca in Lunigiana, zona servita, luminoso appartamento al piano primo, privo di spese condominiali, per una metratura calpestabile di 125 mq. composto al piano primo di disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere letto, due bagni, ripostiglio, veranda e balcone. Piano terra di 30 mq. accessoriato con locale taverna, bagno e portico. Piano seminterrato ad uso cantina. Spazio verde di circa 230 mq. Distanza uscita autostradale di Aulla 10 km. Pontremoli 12 Km. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • case24.it
  • immobiliare-italia.it
  • ioaffitto.it