L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana a 90.000 € (cod.645db942)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AULLA CASA '95 SAS) a 90.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 866 €/m² e 940 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

•  Sito Istituzionale: Villafranca in Lunigiana
•  Wikipedia: Villafranca in Lunigiana
•  Mercato Immobiliare a Villafranca in Lunigiana
•  Quotazioni OMI