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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana a 130.000 € (cod.64532f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leoncini
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
A334 Villafranca in Lunigiana, zona residenziale e servita, in palazzina con poche unit� immobiliari, proponiamo appartamento al piano terra composto di disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, due camere letto, bagno, terrazza e giardino privato. Piano interrato accessoriato con garage e cantina. L'immobile vine ceduto parzialmente arredato e dotato di condizionatore split. Distanza dai servizi (market, farmacia, stazione ferroviaria) 800 mtl Distanza uscita autostrada Aulla 10 km. Pontremoli 11 km. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino
