Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 130.000 € (cod.641b3287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre nella zona di Villafranca Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro pressi via Aldo Moro) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leoncini
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone
A355 Villafranca in Lunigiana, zona servita, luminoso appartamento al piano primo, privo di spese condominiali, per una metratura calpestabile di 125 mq. composto al piano primo di disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere letto, due bagni, ripostiglio, veranda e balcone. Piano terra di 30 mq. accessoriato con locale taverna, bagno e portico. Piano seminterrato ad uso cantina. Spazio verde di circa 230 mq. Distanza uscita autostradale di Aulla 10 km. Pontremoli 12 Km. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino
