L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana a 35.000 € (cod.64162cde)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 35.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 727 €/m² e 875 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A SUD DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,84%).

•  Sito Istituzionale: Villafranca in Lunigiana
•  Wikipedia: Villafranca in Lunigiana
•  Mercato Immobiliare a Villafranca in Lunigiana
•  Quotazioni OMI