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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana a 167.000 € (cod.640de95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
A Villafranca in Lunigiana, in provincia di Massa-Carrara, si propone in vendita un appartamento di 120 mq molto ben distribuiti L'immobile, situato al piano rialzato di un edificio storico, è composto da un ampio soggiorno con camino , cucina abitabile con accesso sul balcone , due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e un grande spazio esterno suddiviso in terrazza pranzabile dalla quale si accede al grande giardino di circa 150 mq, nel terreno è presente inoltre una zona coperta da poter utilizzare come deposito attrezzi o cantina La classe energetica dell'immobile è G. Tutte le migliorie apportate sono state accuratamente pensate per dare un tocco di originalità che rende l'apparatamento davvero accogliente, curate nei minimi dettagli anche le scelte delle porte interne e dell'arredamento della cucina ideato per massimizzare al meglio gli spazi. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in un contesto storico e suggestivo. Chiamaci per fissare una visita oppure vieni a trovarci in una delle nostre sedi: 3276227293 -Marina di Carrrara (MS) Viale Galileo Galilei 122 -Massa (MS) Via dorsale 8 -Castelnuovo Magra (SP) Via Aurelia 366
