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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Filetto a 140.000 € (cod.63c62f63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Filetto, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.281 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Filetto (da 750 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville in zona Filetto (da 845 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filetto) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Malgrate Lunigiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Filetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Beautifully restored property (110 sqm) set on the edge of the ancient cloister of a former convent in one of the most picturesque villages of Lunigiana. The property is accessed through the cloister from the main village square. Recently restored by the current owners the accommodation retains many original features and is full of character and charm. Entrance is up the staircase to the kitchen with fireplace and a large living room with vaulted ceiling. On the other side of the building are two bedrooms. The master bedroom has a walk-in wardrobe and the second bedroom has a feature fireplace. Bathroom with shower, laundry room; below the property there is a large vaulted cellar for storage. Connected to mains services and with central heating. The original floors and vaulted ceilings and the many original features give this property a wealth of character. Within walking distance are shops, bars and restaurants and also a large (50 m) outdoor swimming pool and tennis courts, and the train station. A golf course is under construction also within walking distance. Meander your way through the little town of Filetto where you will find every street is linked to a stone passage or bridge. Filetto is best enjoyed in the month of August when it opens its doors and hosts the annual medieval festival where all the villagers are dressed up and reenacting a bygone age. Villafranca is on the main road between Aulla and Pontremoli. Take time to discover the old centre which is hidden behind the main road where you will find some lovely restaurants and local amenities including banks, train station, supermarkets and a weekly market. Each year Pontremoli hosts a large festival, 'Medievalis' when the town is transformed into Medieval times with medieval camps, horse jousting, flag throwing competitions, live music, markets and street food. It also hosts the prestigious Premio Letterario Bancarella, the Italian literary prize voted for by booksellers originating from 1953 when first won by Ernest Hemingway’s “The Old Ma[…]
