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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Filetto a 160.000 € (cod.63c62f58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Filetto, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.244 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Filetto (da 760 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville in zona Filetto (da 760 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filetto) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Mocrone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Filetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Character property set in a picturesque village just 2 km from the centre of Villafranca in Lunigiana. A 'Terratetto', so the whole house from ground level to the roof. Spacious roof terrace with lovely views. Three double bedroom and two bathrooms. The old, stone property is entered from a vaulted hallway with bedroom and en suite bathroom on the ground level. Upstairs, set over three levels, are a further two bedrooms, two bathrooms with a living room and the kitchen which opens onto a wonderful roof terrace with views, perfect for dining 'alfresco'. There is also a store room and an attic. Centrally heated and connected to main services. Original features include stone window surrounds and vaulted ceilings. The village which has a castle hosts colourful festas in the summer and is on the Via Francigena which passes through its cobbled main street. Full of character and history throughout. This character property is set in walking distance to the town of Villafranca in Lunigiana, a town with shops, restaurants and a train station. The old centre has a selection of restaurants and local amenities including banks, supermarkets and a weekly market. A kilometer away you can visit the delightful town of Filetto. Meander your way through the entire town where you will find every street is linked to a stone passage or bridge. Filetto is best enjoyed in the month of August when it opens its doors and to host the annual medieval festival where all the villagers join in dressing up and re-enacting a bygone age. Also close the town of Bagnone, a charming medieval town dominated by a castle and a cobbled piazza which is ideal for watching the local town life go by while sipping a cappuccino in one of the many cafés. There are cobbled lanes with interlinking archways and restaurants hidden under the stone vaults, shops offering local produce and the backdrop of the mountains make this a particularly pretty town in the area. There is a train station at Villafranca in Lunigiana with trains to Pisa, the Cinque Terre (b[…]
