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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Virgoletta a 65.000 € (cod.639c3368)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Virgoletta, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 844 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.179 €/m² e 1.356 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre nella zona di Virgoletta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Virgoletta) è pari a 1.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
844 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villafranca in Lunigiana (MS)
Zona OMI:
D1 (MALGRATE- MOCRONE- FILETTO - LOC. LA COSTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 ottobre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita nel caratteristico borgo storico di Virgoletta, nel Comune di Villafranca in Lunigiana, semindipendente completamente ristrutturata

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