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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca in Lunigiana in zona Filetto a 168.000 € (cod.6399076f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Filetto, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filetto) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Mocrone che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Filetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva nel bellissimo borgo di Filetto di Villafranca in Lunigiana una bella semi indipendente ristrutturata, luminosa e ben esposta al piano 1°di bifamigliare con ampia terrazza panoramica e cantina, L'immobile di 130 mq comm. ha 6 vani, ingresso in disimpegno, salotto, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Offers for sale in Exclusive in the beautiful village of Filetto di Villafranca in Lunigiana a beautiful semi-detached renovated, bright and well exposed on the 1st floor of a two-family house with large panoramic terrace and cellar, The property of 130 sqm comm. has 6 rooms, entrance hallway, living room, eat-in kitchen, hallway, two bedrooms and two bathrooms. Double glazing, independent heating with methane boiler
