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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Malgrate Lunigiana a 40.000 € (cod.637c513d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Malgrate Lunigiana, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre la zona di Malgrate Lunigiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Malgrate Lunigiana
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Appartamento monolocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento monolocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento monolocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel suggestivo borgo medioevale di Malgrate, vicino all? antico castello, vendiamo un immobile interessante per il suo genere: un antico oratorio. Trattasi di una struttura in pietra, intonacata ed attualmente ricovero attrezzi ma con possibilità di variazione di destinazione d? uso. Internamente è un unico locale di 40 mq ma con altezza utile per soppalco. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
