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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Virgoletta a 178.000 € (cod.6355782d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana Virgoletta, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre nella zona di Virgoletta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgoletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Virgoletta
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Appartamento plurilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento plurilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento plurilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento plurilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
Singolare terratetto del 1200 ubicato nel centro storico di Virgoletta disposto su 3 livelli per una superficie totale di 175 mq e così suddiviso:- al piano terra camera matrimoniale con bagno, completamente indipendente sita in un passaggio in pietra comune, ingresso con piccolo disimpegno, scala in legno per il - piano primo con ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio con lavatrice; - piano secondo: ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca; - il 3° piano ospita una ampia cucina che si affaccia su una terrazza di 20 mq panoramica, abitabile e cantina sottotetto.Il riscaldamento è autonomo a gas metano e gli infissi sono con doppi vetri.L?Immobile è venduto completo di arredi.Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
