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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Virgoletta a 59.000 € (cod.6355782c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana Virgoletta, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALGRATE - MOCRONE - FILETTO - LOC. LA COSTA) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre la zona di Virgoletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Virgoletta) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Virgoletta
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Appartamento trilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento trilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento trilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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Appartamento trilocale in vendita a Villafranca in Lunigiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Affacciato sulla suggestiva piazzetta della Chiesa, nell?antico borgo di Virgoletta, vendiamo un appartamento di 60 mq sito al piano primo. Recentemente ristrutturato e completo di arredo è composto come segue:ingresso, cucina a vista e stufa a legna, 1 camera matrimoniale, bagno con vasca, soggiorno luminoso con finestra panoramica sulla vallata.Riscaldamento autonomo con gas metano, infissi con doppi vetri.Possibilità di acquistare una cantina in sasso di 30 mq con soffitti a volta e terrazza (€ 23000)Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
