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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 125.000 € (cod.633d9fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Lunigiana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre nella zona di Villafranca Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro pressi viale Lunigiana) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TODAY
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto con ascensore con cortile
Viale Lunigiana, appartamento al piano alto in palazzina in perfette condizioni, dotata di ascensore. L'immobile e composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone e veranda dotata di allacci acqua e gas, corridoio con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Possibilita di ricavare agevolmente la terza camera. Completano la proprieta un'ampia cantina finestrata dotata di allaccio acqua e raggiungibile da ascensore ed un posto auto nel cortile retrostante la palazzina. Riscaldamento autonomo, videocitofono, ascensore, possibilita arredo
