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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro a 138.000 € (cod.62d5a9ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villafranca Centro, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VIALE LUNIGIANA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.140 €/m²) e per attici (da 730 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca in Lunigiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filetto, mentre nella zona di Villafranca Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca Centro pressi viale Italia) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona Villafranca Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TODAY
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Villafranca in Lunigiana, in zona residenziale e tranquilla, quadrilocale al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole 4 unita costruita nel 2007. L'appartamento si compone di ingresso/soggiorno con loggia abitabile e comodo ripostiglio, cucina separata abitabile con balcone, disimpegno notte, doppi servizi, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e una camera singola. Completa la proprieta un ampio garage di 40 mq al piano terra. Porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzato con impianto nuovo, spese condominiali praticamente inesistenti
