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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresana a 95.000 € (cod.64e0a368)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tresana, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
908 €/m² e
1.052 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tresana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Exceptional setting with beautiful views and a lovely dining terrace off the kitchen. Character village house full of traditional charm with a contemporary edge. Lovely land of 12,300 sqm (around 3 acres). This beautiful stone house (88 sqm) has been restored with flair to retain all the character and charm. Wonderful views in a sweet little Tuscan village. The setting is wonderful. The house has open views to the front, with beautiful french windows to make the most of the views and to flood the rooms with sunlight. The dining terrace which leads off the kitchen is delightful. A short walk from the parking, under stone archway, the house is entered into a living room with lovely large window opening onto an open view. A beautiful fireplace offers a cosy spot. Up a spiral staircase is a lovely little kitchen which opens directly onto a beautiful dining terrace, perfect for dining 'al fresco'. On this level is also a good double bedroom and very well fitted modern bathroom. Stairs up lead to an attic space which can be used as an occasional bedroom. The house retains a wealth of character and has been restored with careful attention to detail. Central heating, fireplace and piped for air con. The land is extensive at around 12,300 sqm or 3 acres. The house is on the edge of a small village in the Lunigiana hills, only 10 kms from Aulla where there is an autostrada exit, a train station, supermarkets and shops. There are numerous country farm restaurants to discover nearby, serving local specialties and excellent walking trails abound. The small town of Barbarasco is set on the banks of the river Magra, and offers a selection of shops and restaurants, schools, chemist and one of the best cheese shops in the area. The ancient town of Pontremoli, nearby, hosts a large festival, 'Medievalis' when the town is transformed into Medieval times with medieval camps, horse jousting, flag throwing competitions, live music, markets and street food. It also hosts the prestigious Premio Letterario Bancarella, the Italian[…]
