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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro a 92.000 € (cod.65fef8d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontremoli in zona Canale Scuro, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VERDENO - CASA CORVI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canale Scuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canale Scuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento con vista sul centro storico Pontremoli. A pochi passi dal centro storico, proponiamo questo appartamento al 4 piano raggiungibile con ascensore. L'ingresso è da porta blindata. La cucina è abitabile. Completa l'appartamento un ampio soggiorno, il bagno e le due camere matrimoniali. E' un appartamento molto luminoso con ampie aperture; due delle quali accedono ai due terrazzi da cui godere di una spettacolare vista sul centro storico di Pontremoli. Al piano seminterrato c'è la cantina. - - IPE kWh/m2
