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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro a 99.000 € (cod.65dd14c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontremoli in zona Canale Scuro, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VERDENO - CASA CORVI) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.295 €/m²) e per attici (da 810 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canale Scuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canale Scuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pontremoli, appartamento di grande metratura Pontremoli. Pontremoli (MS), nelle immediate vicinanze del centro storico, in zona residenziale servita, si propone in vendita appartamento di mq 160 posto al secondo ed ultimo piano (no ascensore). \nL'appartamento è dotato di doppio ingresso. \n\nDall'ingresso principale si accede al disimpegno in corridoio centrale, cucina abitabile, veranda coperta e bagno finestrato con doccia, 4 stanze; cantina legnaia, e sottotetto compleanno la proprietà. No condomino.\n\nLa richiesta è minimamente trattabile. - - IPE kWh/m2
