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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro a 200.000 € (cod.65cf3bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontremoli in zona Canale Scuro, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VERDENO - CASA CORVI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.305 €/m²) e per esavani (da 790 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canale Scuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canale Scuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi passi dal centro della cittadina, con vista sullo scenografico Centro Storico, in una collocazione ideale che permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria e tutti i servizi del borgo della Lunigiana, pur garantendo totale silenzio, comfort e riservatezza. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 188 m². Le stanze principali sono caratterizzate da ampi volumi, soffitti alti e una magnifica pavimentazione uniforme in gres esagonale originale
