L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontremoli a 130.000 € (cod.65bc5f82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontremoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1313 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 882 €/m² e 1.082 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.275 €/m²) e per pentavani (da 640 €/m² a 1.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canale Scuro.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

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•  Wikipedia: Pontremoli
•  Mercato Immobiliare a Pontremoli
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