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Casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro a 60.000 € (cod.65b5416a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canale Scuro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canale Scuro) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
IN ESCLUSIVA - Pontremoli Nel cuore del Borgo della Santissima Annunziata, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità: un’intera palazzina Terra/tetto risalente ai primi dell'800. Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta per chi ricerca l'autenticità delle strutture in sasso, il fascino delle volte architettoniche e la tranquillità senza tempo tipica di questa terra. GLI SPAZI E L'ARCHITETTURA L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva generosa, mantenendo intatte le caratteristiche costruttive dell'epoca, come le scale originali e le antiche aperture che scandiscono la facciata: Piano Primo (140 mq circa): Ampi volumi caratterizzati da altezze generose e dettagli storici. Piano Secondo (140 mq circa): Ambienti luminosi con affacci caratteristici sul borgo. Piano Terzo (100 mq circa): Un piano mansardato dal sapore rustico con suggestivo tetto a vista, ideale per creare una zona living panoramica o una suite padronale di grande impatto. POTENZIALE E VERSATILITÀ L’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una "tela bianca" per investitori o privati esigenti. La struttura si presta magnificamente a diverse soluzioni progettuali: Dimora Unifamiliare: Una residenza privata di rappresentanza nel cuore della storia. Sviluppo Immobiliare: Suddivisione in tre unità abitative indipendenti (una per piano), ideale per la rivendita o la locazione. Progetto Ricettivo (B&B/Relais): Grazie alla posizione strategica e al contesto silenzioso, è la base perfetta per una struttura ricettiva per il turismo internazionale che ama la Lunigiana. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ? Vivere nel Borgo della SS. Annunziata significa immergersi in un contesto residenziale unico e caratteristico, circondati da cultura e tradizione, a pochi passi dai servizi di Pontremoli ma lontani dal trambusto. Le strutture in pietra a vista e le volte originali offrono quel carattere unico che solo un edificio del XIX secolo può garantire. Contattaci per una visita esclusiva e per scoprire il p[…]
