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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro a 88.000 € (cod.65a7800f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontremoli in zona Canale Scuro, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VERDENO - CASA CORVI) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canale Scuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canale Scuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
In esclusiva. Proponiamo questo appartamento finemente ristrutturato. Pronto da vivere. Arredato con gusto e con materiali e componenti di arredo di qualità. Vicino a tutti i servizi. Posto al terzo piano di edificio di tre piani, senza ascensore, dove è formato il condominio, con spese annuali di circa 600 euro l'anno. L'entrata nella casa è sul disimpegno con a sinistra la cucina a vista e il grande soggiorno, dove c'è anche la stufa a legna. Le due camere spaziose e matrimoniali sono luminose e ben arredate. Completa la disposizione degli spazi il bagno completamente rifatto. Anche gli infissi di buona qualità rendono l'appartamento molto silenzioso. E' un immobile adatto a chi cerca una soluzione pronta da vivere, già ristrutturata, vicina ai servizi e alla stazione ( che si raggiunge in 2 minuti a piedi). Ottimo rapporto qualità/prezzo. \nDistanza dalle città di Pisa e Parma circa 1 ora di macchina.\nDistanza dalle località di mare circa 30 minuti. - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Numero locali: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Massa-Carrara Comune: Pontremoli CAP: 54027 Località: Pontremoli
